The sale consists of UKK Institute’s buildings and land as well as a property by lake Näsijärvi. Real estate investment company Aare Invest Oy will be the sole owner of the properties from October 2022.

 

UKK Institute for Health Promotion Research, better known as UKK Institute, was founded in 1980 and is owned by Urho Kekkonen Fitness Institute Foundation. UKK Institute’s operations commenced in Kauppi, Tampere in 1984 once the construction on the Institute’s campus was completed. UKK Institute is a private research organization whose main objective is to promote public health in Finland. UKK Institute’s operations are funded by the Ministry of Social Affairs and Health, the Ministry of Education and Culture, and public research grants.

“UKK Institute’s funding has changed significantly over recent years and unfortunately the maintenance of the Institute’s properties is no longer possible solely by the Urho Kekkonen Fitness Institute Foundation. UKK Institute will remain a long-term tenant in Kauppi and operations will continue as before. Co-operation with Aare Invest Oy offers us many exciting and interesting opportunities”, says the director of UKK Institute, Professor Tommi Vasankari (DMed.Sc.)

Aare Invest Oy owns and manages over 62 000 square meters of commercial properties in the Tampere region. CEO and founder of Aare Invest Oy, Marko Kuusisto, immediately recognized the great potential of UKK Institute’s land and properties.

“UKK Institute’s location is ideal. Surrounded by beautiful and peaceful nature on the shores of lake Näsijärvi and yet only a short distance from Tampere city center, it could not be better. Our goal is to renovate the legendary buildings while respecting the history and values of the property and its operations. We want to expand the service offering in Kauppi to support the operations of UKK Institute, thus attracting new clientele interested in physical health and well-being”, says Marko Kuusisto.

Kauppi area has become a center for sports and exercise in Tampere. Kauppi Sports Park, Kauppi Sports Center, Tampere Spa Hotel, and a bowling alley are all located in the vicinity of UKK Institute.

 

Promoting public health and well-being

UKK Institute has a strong reputation in promoting a healthy and active lifestyle, monitoring physical activity, and monitoring the general fitness of the Finnish population. In turn, Aare Invest Oy CEO Marko Kuusisto is actively involved in several sport related projects.

“We share a common vision. We want to increase the supply of health, exercise, and well-being services in the Pirkanmaa area. Together with UKK Institute and other operators in the area we can create a unique center of exercise, sports, and wellness in Kauppi. We want to renew UKK Institute’s current accommodation facilities and develop restaurant services to support the overall function of the area. We are now looking for operators to be a part of this project” Kuusisto states.

 

Additional information:
Johanna Partanen, Project Development, Aare Invest Oy

mob. +358 40 841 6517

 


URHO KEKKOSEN KUNTOINSTITUUTTISÄÄTIÖÄ ON MYYNYT KAKSI KIINTEISTÖÄÄN KAUPISSA TAMPERELAISELLE AARE INVEST OY:LLE

Kaupan kohteena oli UKK-instituutin vuonna 1984 valmistunut rakennus tontteineen sekä Näsijärven rannassa sijaitseva kiinteistö, jotka siirtyvät kiinteistösijoitusyhtiö Aare Investin omistukseen lokakuun alusta.

 

Terveys- ja liikunta-alalla toimiva tutkimus- ja asiantuntijakeskus UKK-instituutti  on toiminut Tampereen Kaupissa vuodesta 1984. Säätiö on pioneeri suomalaisten kuntoilun ja terveyden tutkimisessa ja kehittämisessä. UKK-Instituuttia rahoittaa Sosiaali- ja terveysministeriö sekä Opetus- ja kulttuuriministeriö. Osan rahoituksesta säätiö hakee itse julkisesti haettavista tutkimus- ja hankerahoista.

”UKK-instituutin rahoitus on muuttunut merkittävästi viime vuosina, eivätkä kiinteistön ylläpito enää onnistunut säätiön puolesta. UKK-instituutti jää kiinteistöön pitkäaikaiseksi vuokralaiseksi ja toiminta jatkuu entisen tapaisena. Yhteistyö Aare Investin kanssa tarjoaa meille uusia ja mielenkiintoisia mahdollisuuksia”, kertoo UKK-Instituutin johtaja Tommi Vasankari.

Aare Invest on tamperelainen rakennuttaja ja kiinteistösijoittaja, jonka kiinteistöportfoliossa on tällä hetkellä yli 62 000 m2 liikekiinteistöjä. Aare Invest -konsernin pääasiallinen toimiala on kiinteistöjen ostaminen ja myyminen sekä hankekehitys. Suurin osa liikevaihdosta tulee laajamittaisesta liiketilojen vuokrauksesta. Konsernin liikevaihto oli 7 983 000 euroa vuonna 2021 ja liikevoitto oli 6 965 000 euroa. Yhtiötä luotsaava Marko Kuusisto näki UKK:n kiinteistöissä heti valtavan potentiaalin. 

”UKK-instituutin sijainti on ideaalinen. Näsijärven rannalla keskellä kaunista ja rauhallista luontoa - silti lähellä kaupungin sykettä. Tavoitteenamme on saneerata legendaarinen rakennus sen perinteitä ja arvoja kunnioittaen ja tuoda UKK-instituutin lisäksi ja tueksi toimintoja, jotka laajentavat alueen palvelutarjontaa sekä laajentavat entisestään kohderyhmää yrityksille ja liikunnasta ja hyvinvoinnista kiinnostuneille”, kertoo Aare Invest Oy:n perustaja ja toimitusjohtaja Marko Kuusisto.

Alueesta on tullut Tampereen urheilu- ja liikuntakeskittymä. Naapurista löytyvät mm. Kaupin Urheilupuisto, Kauppi Sport Center, Lapinniemen kylpylä ja keilahalli.

 

Tavoitteena terveysliikunnan edistäminen

UKK-instituutilla on jo itsessään vankka maine urheilun ja arkiliikunnan asiantuntijuudessa. Aare Investin toimitusjohtaja Marko Kuusisto on puolestaan aktiivisesti mukana useissa urheilu- ja liikuntahankkeissa.

”Visiomme on yhteinen. Haluamme lisätä liikunnan ja terveyden palvelutarjontaa Pirkanmaan talousalueella. Yhdessä UKK-instituutin ja muiden alueen toimijoiden kanssa voimme luoda Kauppiin ainutlaatuisen ja vetovoimaisen liikunta-, urheilu- ja hyvinvointikeskittymän. Haluamme lisäksi uudistaa UKK:n nykyiset majoitustilat ja kehittää ravintolapalveluita kokonaisuuden tueksi. Etsimmekin nyt mukaan toimijoita, jotka haluavat olla mukana hankkeessa”, Kuusisto summaa.

Lisätiedot:
Johanna Partanen, hankekehitys, Aare Invest Oy

mob. +358 40 841 6517